欢迎来到楼盘在线 400-012-9768
地图找房

2021年3-4月临沂土拍信息及用地规划汇总

2021-03-02 17:24 来源:楼盘在线 点击数:1249 责任编辑:楼盘在线编辑

  近年来,临沂房价就像是坐上了过山车一样,呈现火箭式暴涨。2021年临沂房价话题热度不曾减退,全国涨幅第一的噱头依然被人“津津乐道”。

  2020年,临沂住宅市场几乎冠绝全省,在行业内被公认为为数不多的行情较好的地级市,土拍市场异常火爆,地王频出。2021年3月1日临沂土地市场开年第一拍,融创中国以43200万元成功摘地,临沂土拍市场即将再起风云。

  

01

地块详解


【融创中国摘得LZ-G-02-2021-001号宗地】

6.png

3月1日,融创中国43200万元摘得临沂罗庄一宗商住用地,地块均价约605万/亩,楼面价4537元/㎡,溢价率83.05%,罗庄区楼面价再一次被刷新!

1.png

  土地挂牌信息


  此次成交地块编号为LZ-G-02-2021-001号,地块位于罗庄区罗三路与工业北路交会处东南,四至为:东至政府储备地、临沂亚龙机械有限责任公司用地,南至工业路(规划)、临沂亚龙机械有限责任公司用地,西至罗三路,北至工业北路(规划)绿化带。

2.png

  具体位置以实际为准


  土地面积:47606平方米(71.4亩);

  土地用途:商住用地(商住比10%:90%);

  出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年;

  规划条件:2.0≥容积率>1.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。

  起始价:23600万元;

  成交价:43200万元。

3.png

  具体位置以实际为准


  业内消息称,该地块有融创、中海、弘阳、中南、临沂城发、奥马等企业参与竞拍,最终,融创中国以43200万元成功摘地。融创此次在临沂摘地,“首秀”即以高地价进入罗庄,不惜以43200万元成功摘地进入临沂房产市场,融创已经看到了临沂城市发展的迅猛势头。

  5.jpg


02

地块详解

【恒弘置业摘得LS-0-02-2021-001号宗地】

 

微信图片_20210318093247.jpg

  3月11日,山东恒弘置业有限公司以58000万元底价摘得该宗地块,成交均价400万/亩,约合楼面价2402元㎡

3.jpg

  此次成交地块编号为LS-G-02-2021-001,地块位于兰山区义堂镇双岭路与兴业路交会处东南,四至为:东至民生路,南至孟芝路(规划),西至兴业路,北至代家庄村用地。从位置上看,该地块东邻临沂国际学校、恒弘城小区,北侧为双岭路高架,上学、出行均比较方便。

微信截图_20210318094625.png

具体位置以实际为准


  土地面积:96569平方米(144.85亩);

  土地用途:商住用地(商住比10%:90%);

  出让年限(年):零售商业用地40年,城镇住宅用地70年;

  规划条件:2.5≥容积率>1.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。

  起始价:58000万元;

  成交价:58000万元;

  成交均价:400万/亩。

4.jpg

具体位置以实际为准


  按照拿地条件,本宗地涉及学校代建任务。竞得人需按照国家规定和教育等部门意见,在兰山区西部新城代建一所占地不低于100亩,不少于72个班额的九年制公立学校,建成后无偿移交给兰山区政府或其指定部门。

4.jpg


03

地块详解

【恒弘置业摘得LS-G-02-2021-003号宗地】


微信图片_20210318093258.jpg

3月13日,临沂市城市建设综合开发有限公司以12160万元底价摘得该宗地块,成交均价约619万/亩,楼面价3718.6元㎡

1.png

  土地面积:13080平方米(19.62亩);

  土地用途:商住用地(商住比1:9);

  出让年限:零售商业用地40年,城镇住宅用地70年;

  规划条件:2.5≥容积率>1.2;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。

  起始价:12160万元;

  成交价:12160万元;

  成交均价:619万/亩。

2.png

  此次成交地块编号为LS-G-02-2021-003,地块位于兰山区通达路与平安路交会处东南,四至为:东至临沂市农业机械公司,南至临沂市农业机械公司、三里庄居委用地,西至通达路,北至平安路。按照拿地条件,本宗地涉及还建安置任务,还建住宅22套2997.15平方米。竞得人需在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内签订房屋委托代建协议,同意按规划及协议要求承担相应的还建安置任务,否则不予签订《成交确认书》,竞得结果无效。

3.png


04

地块详解

【绿地集团摘得LS-G-04-2021-001、LS-G-05-2021-002、LS-G-02-2021-004号宗地】


  深耕临沂,再拓疆土。4月12日,绿地集团成功拍下临沂高铁北站对面三块地,LS-G-04-2021-001、LS-G-05-2021-002、LS-G-02-2021-004,共计约168.9亩,地块总拍价达4.6亿元!绿地集团以百万方大城宏图之志,再耀北城。

  此次所拍面积加上绿地临沂城际空间站一期地块248亩,绿地临沂城际空间站已布局开发超400亩土地,千亩高铁大城正在逐步呈现!

微信图片_20210413094244.jpg

  后期小编将为大家汇总整理2021年3-4月临沂土拍成交信息及土地用地规划,相关信息会及时更新并添加,希望对各位了解临沂房地产市场的发展有所帮助,敬请期待。

报名免费看房团

已有60人报名参加团购
  • 王**

    186****1678

    成功入团 (2021-04-11)
    季**

    139****3561

    成功入团 (2020-12-02)
  • 刘**

    130****4056

    成功入团 (2020-07-20)
    李**

    159****4822

    成功入团 (2020-06-05)
  • 王**

    155****9025

    成功入团 (2020-05-05)
    杜**

    178****3653

    成功入团 (2020-03-22)
  • 张**

    182****5595

    成功入团 (2020-02-26)
    李**

    151****8585

    成功入团 (2019-10-19)
  • 宋**

    132****7030

    成功入团 (2019-10-15)
    陈**

    138****1987

    成功入团 (2019-10-12)
  • 李**

    177****6291

    成功入团 (2019-09-02)
    157**

    157****0891

    成功入团 (2019-08-31)
  • 157**

    157****0891

    成功入团 (2019-08-31)
    阿**

    134****1234

    成功入团 (2019-08-27)
  • 马**

    185****2673

    成功入团 (2019-08-27)
    李**

    135****7364

    成功入团 (2019-08-24)
  • 赵**

    136****1772

    成功入团 (2019-08-16)
    张**

    187****8910

    成功入团 (2019-08-16)
  • 姜**

    182****9610

    成功入团 (2019-07-30)
    白**

    139****7950

    成功入团 (2019-07-29)
  • 鲁**

    150****7173

    成功入团 (2019-07-23)
    陈**

    131****6307

    成功入团 (2019-07-17)
  • 胡**

    150****4699

    成功入团 (2019-07-06)
    杨**

    139****7529

    成功入团 (2019-07-03)
  • 朱**

    156****9316

    成功入团 (2019-07-03)
    刘**

    133****1232

    成功入团 (2019-07-03)
  • 王**

    188****2948

    成功入团 (2019-06-28)
    张**

    138****5112

    成功入团 (2019-06-27)
  • 张**

    198****8596

    成功入团 (2019-06-24)
    苑**

    139****4396

    成功入团 (2019-06-16)
  • 王**

    189****7153

    成功入团 (2019-06-12)
    宋**

    155****1616

    成功入团 (2019-06-11)
  • 张**

    138****4007

    成功入团 (2019-06-08)
    类**

    188****6759

    成功入团 (2019-06-05)
  • 王**

    151****0362

    成功入团 (2019-05-31)
    孙**

    186****1551

    成功入团 (2019-05-31)
  • 王**

    188****5591

    成功入团 (2019-05-06)
    陈**

    183****7200

    成功入团 (2019-05-03)
  • 高**

    135****3291

    成功入团 (2019-04-14)
    左**

    132****8992

    成功入团 (2019-04-09)
  • 公**

    135****3291

    成功入团 (2019-04-01)
    曹**

    166****9393

    成功入团 (2019-03-28)
  • 孔**

    138****1122

    成功入团 (2019-03-22)
    王**

    135****3001

    成功入团 (2019-03-22)
  • 孙**

    135****3291

    成功入团 (2019-03-16)
    甄**

    151****0361

    成功入团 (2019-03-15)
  • 金**

    151****0351

    成功入团 (2019-03-11)
    宋**

    135****3291

    成功入团 (2019-03-11)
  • 赵**

    176****1404

    成功入团 (2019-03-07)
    cao**

    176****1408

    成功入团 (2019-03-07)
  • 刘**

    151****0036

    成功入团 (2019-03-07)
    韩**

    158****6312

    成功入团 (2019-03-06)
  • 钱**

    134****9295

    成功入团 (2019-03-05)
    李**

    135****3291

    成功入团 (2019-03-05)
  • 赵**

    176****1406

    成功入团 (2019-03-05)
    马**

    176****1405

    成功入团 (2019-03-05)
  • 李**

    152****9890

    成功入团 (2019-03-05)
    王**

    136****8126

    成功入团 (2019-03-05)
  • 周**

    176****8628

    成功入团 (2019-03-05)
    孙**

    198****8665

    成功入团 (2019-03-05)
此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性;所有内容不代表本网站观点或意见,购房者在购房时仍需慎重考虑;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

回顶部